재개발·재건축
정비사업 추진 현황과 조합 이슈, 사업성 분석.
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서울압구정 2구역 재건축 설계 확정… 최고 70층 스카이라인
해당 구역은 조합 설립 이후 사업시행계획 인가까지 통상 3~5년이 걸리는 정비사업의 중간 단계에 있다. 이번 결정으로 사업 속도가 한층 빨라질 전망이다.…
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서울목동 6단지 정비계획 통과… 14개 단지 중 첫 사례
관건은 공사비다. 최근 3.3㎡당 공사비가 800만~1,000만원까지 오르면서 조합원 분담금이 당초 계획보다 크게 늘어난 사례가 잇따르고 있다.…
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서울성수전략정비구역 1지구 시공사 선정 임박… 대형사 경쟁 치열
시공사 선정 과정에서는 대형 건설사 간 경쟁이 치열하다. 하이엔드 브랜드 적용과 특화 설계, 금융 조건이 주요 경쟁 요소로 떠올랐다.…
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수도권1기 신도시 선도지구 발표… 분당·일산 등 3만 가구 착수
이주가 시작되면 인근 전세 시장에도 영향을 미친다. 수천 가구가 한꺼번에 이주하는 대단지의 경우 주변 전셋값이 단기간에 급등한 사례가 많다.…
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수도권광명뉴타운 마지막 구역 관리처분 인가… 2028년 입주 목표
정부와 서울시는 신속통합기획과 안전진단 규제 완화 등으로 정비사업을 지원하고 있다. 다만 조합 내부 갈등과 소송이 사업 지연의 주요 원인으로 꼽힌다.…
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지방부산 해운대 우동 재개발 조합 설립 인가… 15년 만에 재시동
일반분양 물량은 조합원 분양 후 남는 가구로 결정된다. 사업성이 좋은 구역일수록 일반분양 비중이 높아 조합원 분담금이 낮아지는 구조다.…
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서울공사비 갈등에 멈춘 정비사업 12곳… 조합·시공사 협상 난항
해당 구역은 조합 설립 이후 사업시행계획 인가까지 통상 3~5년이 걸리는 정비사업의 중간 단계에 있다. 이번 결정으로 사업 속도가 한층 빨라질 전망이다.…
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수도권구리 수택동 재개발 이주 시작… 인근 전세 시장 들썩
관건은 공사비다. 최근 3.3㎡당 공사비가 800만~1,000만원까지 오르면서 조합원 분담금이 당초 계획보다 크게 늘어난 사례가 잇따르고 있다.…
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지방대구 재건축 사업 잇단 보류… 미분양 부담에 사업성 저하
시공사 선정 과정에서는 대형 건설사 간 경쟁이 치열하다. 하이엔드 브랜드 적용과 특화 설계, 금융 조건이 주요 경쟁 요소로 떠올랐다.…
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서울노후계획도시 특별법 시행령 공포… 서울 택지지구도 적용
이주가 시작되면 인근 전세 시장에도 영향을 미친다. 수천 가구가 한꺼번에 이주하는 대단지의 경우 주변 전셋값이 단기간에 급등한 사례가 많다.…
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수도권안양 평촌 리모델링 vs 재건축… 주민 갈등 격화
정부와 서울시는 신속통합기획과 안전진단 규제 완화 등으로 정비사업을 지원하고 있다. 다만 조합 내부 갈등과 소송이 사업 지연의 주요 원인으로 꼽힌다.…
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지방광주 계림동 도심 정비사업 일반분양 흥행… 지방 정비사업 반등 신호
일반분양 물량은 조합원 분양 후 남는 가구로 결정된다. 사업성이 좋은 구역일수록 일반분양 비중이 높아 조합원 분담금이 낮아지는 구조다.…