정책·제도
부동산 규제, 세제, 대출 정책의 변화와 시장 영향.
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규제정부, 주택공급 확대 방안 발표… 수도권 그린벨트 해제 검토
국토교통부는 이번 대책의 핵심이 공급 확대와 실수요자 보호라고 설명했다. 도심 고밀 개발 규제를 완화하고 공공택지 공급 속도를 높이겠다는 계획이다.…
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규제토지거래허가구역 재지정… 강남·송파·용산 1년 연장
세제 부분에서는 1주택자의 부담을 낮추는 방향이 뚜렷하다. 기본공제 상향과 세율 조정이 함께 논의되고 있으며, 국회 심의 과정에서 수정될 가능성도 있다.…
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세금종부세 개편 논의 본격화… 1주택자 기본공제 상향 검토
금융 규제는 반대로 강화되는 추세다. 총부채원리금상환비율(DSR) 산정 시 가산금리를 적용하는 스트레스 DSR이 단계적으로 확대되며 대출 한도가 줄어들고 있다.…
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세금양도세 중과 유예 1년 더… 다주택자 매도 시점 저울질
시장에서는 정책 효과를 두고 의견이 갈린다. 공급 시그널이 기대 심리를 안정시킬 것이라는 전망과, 실제 입주까지 시차가 커 단기 효과는 제한적이라는 반론이 맞선다.…
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대출·금융스트레스 DSR 3단계 시행… 수도권 대출 한도 최대 10% 줄어
전문가들은 규제 변화가 잦을수록 시장 참여자의 예측 가능성이 떨어진다고 지적한다. 제도 변경은 충분한 예고 기간을 두고 시행돼야 한다는 목소리가 크다.…
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대출·금융주담대 금리 다시 3%대… 혼합형과 변동형 어떤 게 유리할까
이번 조치는 관계 부처 협의와 입법 절차를 거쳐 이르면 하반기부터 시행될 예정이다. 시행령 개정 사항은 국무회의 의결만으로 가능해 시행 시점이 앞당겨질 수 있다.…
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규제재건축 안전진단 문턱 낮춘다… 준공 30년 넘으면 바로 착수
국토교통부는 이번 대책의 핵심이 공급 확대와 실수요자 보호라고 설명했다. 도심 고밀 개발 규제를 완화하고 공공택지 공급 속도를 높이겠다는 계획이다.…
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세금취득세 중과 완화 법안 발의… 2주택자 8%→1~3%
세제 부분에서는 1주택자의 부담을 낮추는 방향이 뚜렷하다. 기본공제 상향과 세율 조정이 함께 논의되고 있으며, 국회 심의 과정에서 수정될 가능성도 있다.…
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대출·금융디딤돌·버팀목 대출 소득 요건 상향… 신혼부부 1억원까지
금융 규제는 반대로 강화되는 추세다. 총부채원리금상환비율(DSR) 산정 시 가산금리를 적용하는 스트레스 DSR이 단계적으로 확대되며 대출 한도가 줄어들고 있다.…
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세금1주택자 보유세 부담 얼마나 늘었나… 공시가격 인상 영향 분석
전문가들은 규제 변화가 잦을수록 시장 참여자의 예측 가능성이 떨어진다고 지적한다. 제도 변경은 충분한 예고 기간을 두고 시행돼야 한다는 목소리가 크다.…
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대출·금융전세대출 DSR 적용 확대… 보증금 3억 넘으면 한도 축소
이번 조치는 관계 부처 협의와 입법 절차를 거쳐 이르면 하반기부터 시행될 예정이다. 시행령 개정 사항은 국무회의 의결만으로 가능해 시행 시점이 앞당겨질 수 있다.…