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“용적률 인센티브 받은 줄 알았는데, 남는 게 없다”… 서울 재개발·재건축 덮친 ‘임대주택의 역설’

서울 시내 아파트 단지 전경 (이미지=도시팩트 DB) 서울 도심 내 주택 공급 확대를 위해 추진되는 주요 재개발·재건축 사업장에서 ‘과도한 임대주택 비율’이 사업 추진의 최대 복병으로 떠오르고 있다. 용적률을 높여주는 대가로 임대주택을 대거 끼워 넣는 방식이 고착화되면서, 치솟는 공사비…