전문가 분석

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[분석] 금리 인하 사이클, 집값은 어떻게 반응했나

인구 구조 변화는 장기적으로 주택 수요의 질을 바꾼다. 총인구는 줄어도 가구 수는 당분간 늘고, 1인 가구 증가는 소형 주택과 도심 거주 선호를 강화한다.…

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[분석] 인구 감소 시대의 주택 수요… 가구 수는 2040년까지 늘어난다

시장 참여자에게 필요한 것은 확신이 아니라 원칙이다. 소득 대비 부담 가능한 범위, 금리 상승 시나리오, 입주 물량이라는 세 가지 기준을 놓치지 않는다면 어떤 국면에서도 큰 실수는 피할 수 있다.…

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[분석] 3기 신도시 입주 시작되면 서울 집값은

문제는 데이터가 아니라 해석이다. 같은 거래량 통계를 두고도 누군가는 회복의 신호를, 누군가는 과열의 전조를 읽는다. 결국 어떤 기준으로 읽느냐가 정책과 투자를 가른다.…

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[분석] 서울 아파트 평균 가격 13억 시대… 소득 대비 얼마나 비싼가

인구 구조 변화는 장기적으로 주택 수요의 질을 바꾼다. 총인구는 줄어도 가구 수는 당분간 늘고, 1인 가구 증가는 소형 주택과 도심 거주 선호를 강화한다.…