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명동 상권 회복 완연… 공실률 코로나 이전 수준 근접

핵심 업무지구의 대형 오피스는 외국계 자본과 국내 연기금이 다시 매수에 나서며 거래가 늘고 있다. 반면 50억원 이하 꼬마빌딩은 개인 투자자 관망세가 길어지고 있다.…

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신도시 상가 공실 장기화… 분양가 거품 후유증

상권은 유동 인구 회복 여부가 관건이다. 외국인 관광객 의존도가 높은 도심 상권은 회복세가 뚜렷하지만, 신도시 상가는 배후 수요 대비 과잉 공급 문제가 여전하다.…

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지식산업센터 공실 급증… 투자 수요 빠진 자리 실수요 못 채워

토지 시장에서는 산업단지와 데이터센터, 물류센터 부지 수요가 이어진다. 다만 인허가 규제와 지역 주민 반대가 사업 기간을 늘리는 요인이다.…