시장동향
아파트 매매·전월세 시세와 거래 흐름, 주요 통계 지표를 짚습니다.
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매매서울 아파트 매매가 3주 연속 상승… 강남·용산이 견인
한국부동산원이 발표한 주간 아파트 가격 동향에 따르면 이번 주 서울 아파트 매매가격은 전주 대비 0.1% 넘게 오르며 상승 폭을 키웠다. 상승 거래 비중이 늘고 급매물은 대부분 소진된 상태다.…
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매매거래량 회복세 뚜렷… 5월 서울 아파트 거래 6천 건 넘어
현장 중개업소들은 매도자들이 호가를 올리거나 매물을 거둬들이는 분위기라고 전했다. 한 공인중개사는 "급매가 빠진 뒤 매수자들이 다음 매물을 기다리는 대기 수요로 남아 있다"고 말했다.…
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전월세전세 매물 품귀에 전셋값 상승 지속… 월세 전환 가속
전세 시장은 입주 물량 감소와 계약 갱신 증가가 맞물리며 매물 부족이 이어지고 있다. 신축과 학군지를 중심으로 전셋값이 오르면서 월세 전환도 빨라지는 모습이다.…
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전월세수도권 전세가율 다시 60%대… 갭투자 재개 조짐
다만 외곽 지역과 지방은 온도 차가 크다. 거래가 일부 회복됐지만 가격 상승으로 이어지지 못한 곳이 많고, 미분양이 쌓인 지역은 하락세가 계속되고 있다.…
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통계·지표주택가격전망지수 넉 달째 100 상회… 상승 기대 굳어져
전문가들은 대출 규제 강화와 금리 방향이 하반기 시장의 최대 변수라고 지적한다. 실수요자라면 무리한 추격 매수보다 자금 계획과 입주 물량을 함께 살펴야 한다는 조언이다.…
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통계·지표미분양 주택 두 달 연속 감소… 지방은 여전히 6만 가구
통계상 거래량은 전년 동기 대비 30% 이상 늘었지만 장기 평균에는 아직 못 미친다. 거래 회복이 추세로 굳어지려면 가격 상승 폭이 소득 증가율 안에서 관리되어야 한다는 분석이다.…
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매매노원·도봉 소형 아파트 거래 늘었다… 실수요 이동 뚜렷
한국부동산원이 발표한 주간 아파트 가격 동향에 따르면 이번 주 서울 아파트 매매가격은 전주 대비 0.1% 넘게 오르며 상승 폭을 키웠다. 상승 거래 비중이 늘고 급매물은 대부분 소진된 상태다.…
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매매구축 대단지 vs 신축 소단지… 가격 격차 어디까지
현장 중개업소들은 매도자들이 호가를 올리거나 매물을 거둬들이는 분위기라고 전했다. 한 공인중개사는 "급매가 빠진 뒤 매수자들이 다음 매물을 기다리는 대기 수요로 남아 있다"고 말했다.…
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전월세학군지 전세 계약 갱신 급증… 이사 대신 눌러앉는 세입자
전세 시장은 입주 물량 감소와 계약 갱신 증가가 맞물리며 매물 부족이 이어지고 있다. 신축과 학군지를 중심으로 전셋값이 오르면서 월세 전환도 빨라지는 모습이다.…
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통계·지표실거래가지수 11개월 연속 상승… 지방 광역시는 혼조
다만 외곽 지역과 지방은 온도 차가 크다. 거래가 일부 회복됐지만 가격 상승으로 이어지지 못한 곳이 많고, 미분양이 쌓인 지역은 하락세가 계속되고 있다.…
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전월세오피스텔 월세 100만원 시대… 1인 가구 주거비 부담 커져
전문가들은 대출 규제 강화와 금리 방향이 하반기 시장의 최대 변수라고 지적한다. 실수요자라면 무리한 추격 매수보다 자금 계획과 입주 물량을 함께 살펴야 한다는 조언이다.…
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매매다주택자 매물 다시 늘어… 보유세 부담에 정리 나서
통계상 거래량은 전년 동기 대비 30% 이상 늘었지만 장기 평균에는 아직 못 미친다. 거래 회복이 추세로 굳어지려면 가격 상승 폭이 소득 증가율 안에서 관리되어야 한다는 분석이다.…