#신속통합기획

재개발

2026년 제1차 신속통합기획 재개발 후보지 6개소 간단 분석

5호선 아차산역에 인접한 역세권이며, 구의동 내에서도 규모가 큰 단독·공동주택 혼재 지역 (108,506m2)입니다.

재건축

남산을 품은 서울의 마지막 단독주택 재건축, 베일을 벗다: 후암1구역

용산구 후암동 30-2번지 일대의 후암1구역은 서울 도심에서 더 이상 찾아보기 힘든 ‘단독주택 재건축’의 마지막 보루입니다. 이곳의 가장 큰 매력은 재개발과 달리 기반 시설이 양호한 곳에서 진행되어 임대주택 건립 의무가 없다는 점입니다. 이는 곧 조합원의 수익성 극대화로 이어집니다. 여…

모아타운

드디어 등판! 전국 1호 ’첫 모아타운 일반분양‘: 북서울 하늘채 시그니프

서울 강북구 번동 일대는 오랫동안 노후 저층 주거지의 대명사였습니다. 원래 이곳은 5개의 구역이 각각 소규모 ‘가로주택정비사업’을 추진하며 각자도생하던 곳이었다. 하지만 2022년 1월, 서울시가 이곳을 전국 제1호 모아타운 시범지구로 낙점하며 운명은 180도 바뀌었습니다. 개별적으로 …

재개발

창신동에 가려진 알짜배기 입지: 숭인동 56 신속통합기획, 종로의 새로운 랜드마크를 꿈꾸다

오랫동안 도시재생의 늪에 빠져있던 숭인동 56번지 일대가 드디어 공식적인 ’정비구역‘ 깃발을 꽂았습니다. 2024년 12월 19일, 서울시의 고시를 통해 사업이 확정되면서 그간의 불확실성을 완전히 털어냈습니다. 바로 옆 창신동이 6,000세대가 넘는 거대한 규모로 주목받을 때, 숭인동은…

재개발

성수5지구로 불러주세요. 한강변의 마지막 퍼즐: 자양4동 A구역 신속통합기획

서울의 ‘힙’함과 부촌의 상징이 된 #성수동 그 바로 옆에서 성수의 가치를 그대로 흡수할 준비를 마친 곳이 있습니다. 바로 광진구 자양4동 A구역입니다. 행정구역은 자양동이지만 성수전략정비구역과 맞닿아 있어 시장에서는 벌써 ‘성수5지구’라는 별칭으로 불립니다. 한남에서 성수를 거쳐 자양…

재개발

골칫거리 무허가 판자촌에서 뉴타운 대장까지: 신림1구역

#신림1구역 은 서울 관악구 신림동 808번지 일대 약 22만3,000㎡에 조성되는 메머드급 재개발 사업으로, 지하 5층~지상 29층, 39개 동 규모에 총 4,185세대 아파트가 들어설 예정이다. 이 가운데 약 1,300세대 안팎이 일반분양 물량으로 추정되며, 서울 도심에서 보기 드문…

재개발

신통기획 제도 도입 이후 가장 빠른 진행 속도: 사당17구역

서울 동작구 사당17구역 재개발사업이 속도감 있게 추진되며 #신속통합기획 (신통기획) 도입 이후 최단 기간 내 수권분과위원회 심의를 통과했다. 사당17구역 재개발은 동작구 사당동 63-1번지 일대 약 8만㎡ 부지에 최고 23층, 총 856세대(임대 143세대 포함) 규모의 아파트와 부대…

재개발

4수 성공: 가칭 행당8구역

가칭 #행당8구역 은 지난 2025년 12월 16일 서울시 제6차 주택재개발 후보지 선정위원회에서 #신속통합기획 재개발 후보지로 최종 선정되며, 총 네 번째 도전 만에 개발 물꼬를 트게 되었습니다. 그동안 행당8구역은 세 차례 재개발에 도전했으나, 과거에는 필지가 부정형(정형화되어 있지…

재개발

5600세대 메가급 대단지로 다시 태어날: 법원단지 1구역 신속통합기획

신림동 법원단지 1구역 재개발은 서울 관악구 신림동 610-200번지 일대를 대상으로 하는 대규모 도시 재개발 사업으로, 2020년에 서울시 신속통합기획 1호 사업지로 선정되어 재개발에 속도를 내고 있다. 전체 면적은 약 19만 8천 제곱미터로 4,000세대 이상, 최대 5,600세대 …

재개발

성동구 아닌 성동구 입지: 사근동 293 일대 신속통합기획 재개발

성동구 사근동 293번지 일대는 한양대학교와 청계천 사이에 위치한 주거지역으로, 성동구 내에서도 중랑천과 한강을 모두 가깝게 누릴 수 있는 입지적 장점을 지니고 있습니다. 인근에는 왕십리, 마장, 행당 등 이미 정비가 완료되거나 추진 중인 대규모 재개발 구역이 몰려 있어, 향후 생활권 …

재개발

서울 중랑구 면목동 174-1번지 일대가 서울시의 신속통합기획 재개발 대상지로 확정되면서, 인근 지역의 주거환경이 빠르게 탈바꿈하고 있다. 이번 사업을 통해 해당 지역에는 최고 35층, 약 970세대 규모의 아파트

서울시는 이 구역(면목동 174-1번지, 약 3만5,969㎡)을 노후 저층주거지에서 활력 있는 수변 주거단지로 재편하기 위한 신속통합기획을 확정했다고 29일 밝혔다. 면목동 일대는 중랑천이라는 탁월한 자연환경, 동부간선도로 지하화, 면목선(가칭 면서역) 신설 등으로 교통·환경적 잠재력이…

재개발

개운산에 둘러싸인 숲세권 입지: 종암9구역 신속통합기획

가칭 종암9구역 신속통합기획 재개발 사업(성북구 종암동 12번지 일대)은 서울 동북권의 노후 저층 주거지 중 하나로, 개운산 자락의 절개지와 구릉지형을 포함한 약 3.2만㎡(약 9,900평) 규모 구역입니다.

모아타운

모아타운이 ‘내 눈물 모아타운’이라고 불리게 된 이유는?

모아타운이 ‘내 눈물 모아타운’이라고 불리는 이유는 바로 조합 설립부터 시작되는 까다로운 동의율 조건과 복잡한 진행 방식 때문입니다.