응암동 675번지 일대 신속통합기획 예상 조감도 (이미지=서울시)서울 은평구 응암동 일대의 대형 정비사업 퍼즐인 '응암동 675번지 일대 주택정비형 재개발사업'이 조합설립추진위원회 승인을 받으며 본격적인 궤도에 올랐다. 신속통합기획을 통해 속도를 내고 있는 이 구역은 인근 백련산 일대 신축 단지들과 함께 은평구의 핵심 주거벨트를 완성할 핵심 축으로 주목받고 있다.
12일 정비업계와 지자체에 따르면, 은평구청은 지난 11월 10일 자로 '응암동 675번지 일대 주택정비형 재개발사업 조합설립추진위원회 승인 고시(제2026-113호)'를 게재했다. 정비계획 수립 및 정비구역 지정(안) 공람 단계에 이어 재개발 사업의 실질적인 주체인 추진위원회가 공식 출범하게 된 것이다.
고시에 따르면, 사업 대상지는 은평구 응암동 675번지 일대 4만 696.4㎡ 규모다. 해당 사업을 이끌어갈 구역 내 토지등소유자 수는 총 478명으로 집계됐으며, 김선신 추진위원장을 포함한 15명의 위원진 구성이 적법하게 승인 처리됐다.
해당 구역은 뛰어난 주거 인프라를 바탕으로 시장의 기대감이 높은 곳이다. 공개된 구역 위치도에 따르면, 정비구역 지정을 앞둔 응암동 675번지 일대는 이미 조합설립인가를 마친 바로 아래 응암동 755번지 구역과 맞닿아 있어 거대한 정비사업 시너지 효과가 예상된다.
또한 사업지 주변로는 매매가 12억 원대에 달하는 '힐스테이트 백련산 4차'를 비롯해 '백련산 힐스테이트', '백련산 현대 힐스테이트 3차(10.5억)' 등 10억 원을 훌쩍 넘는 대규모 1군 브랜드 단지들이 촘촘하게 밀집해 있다. 응암동 675번지 재개발이 완료되면 이들 단지와 자연스럽게 하나의 거대한 백련산 신흥 주거타운으로 연담화될 전망이다.
정비사업의 중요 초기 관문인 추진위원회 승인을 성공적으로 돌파함에 따라, 향후 조합 설립 및 시공사 선정 등 남은 행정 절차에도 강한 탄력이 붙을 것으로 보인다. 노후 저층 주거지였던 응암동 일대가 연이은 정비사업을 통해 서울 서북권의 새로운 랜드마크로 환골탈태할 수 있을지 정비업계의 이목이 집중되고 있다.
