한지완 기자

4번 보류, 바뀌는 잣대… 세운4구역 발목 잡은 국가유산위원회 '고무줄 심의'

세운지구 녹지생태도심 조성 예상 조감도 (이미지=서울시) 종로구 세운4구역 재개발이 매장문화유산 심의에 또다시 가로막혔다. 국가유산위원회가 2024년 첫 심의 이후 네 번째, 올해만 세 번째 '보류'를 내리면서다. 서울시는 30일 보도참고자료를 내고 반복되는 보류로 행정의 신뢰성과 예…

팩트체크

[팩트체크] '분담금 4억 폭탄'이라고? 미미삼, 계산기 두드려보면 '남는 장사'

월계시영(미미삼) 조감도 (이미지=노원구청) 강북권 재건축 최대어로 꼽히는 서울 노원구 월계동 '미성·미륭·삼호3차(미미삼)'를 둘러싸고 이른바 '분담금 폭탄론'이 불거졌다. 일반분양 물량만 1,700가구에 달하는 대단지임에도 기존 전용 50㎡ 소유주가 재건축 후 전용 84㎡를 배정받…

미아동 345-1 신속통합기획 추진위 승인… 미아뉴타운 잇는 대단지 벨트 가시화

미아동 345-1 신속통합기획 구역 내 전경 (이미지=네이버 로드맵) 서울 강북구 미아동 345-1번지 일대 주택정비형 재개발사업이 조합설립추진위원회 승인을 받으며 본격적인 사업 추진에 나섰다. 지난 7월 정비구역으로 지정된 이후 약 3개월 만이다. 강북구청은 30일 미아동 345…

재건축

지방서도 ‘30억 아파트' 눈앞… 대전 둔산, 선도지구 크로바 신고가 속 노후계획도시 정비 '가속'

둔산동 크로바 아파트 전경 (이미지=호갱노노) 비수도권에서 ‘30억 원 아파트'가 현실이 될 날이 머지않았다. 대전 서구 둔산동 크로바아파트가 노후계획도시 정비 선도지구 지정 이후 평형마다 최고가를 갈아치우며 30억 원 고지를 코앞에 뒀다. 국토교통부 실거래가 공개시스템을 보면 크로바 …

정책

스쳐 지나가던 중랑천, '머무는 강'으로… 서울아레나 옆 20만㎡ 수변공원 설계 시작

중랑천 전경 (이미지=성동구청)

'국평 30억 시대' 흑석뉴타운 마지막 퍼즐… 흑석10구역, 신속통합기획 확정

흑석동 204-104번지 일대 재개발 종합구상도. [이미지=서울시] 2014년 정비구역 해제 이후 10년 넘게 멈춰 있던 서울 동작구 흑석동 204-104번지 일대(옛 흑석10구역)가 신속통합기획을 마치고 재개발 추진의 발판을 마련했다. 급경사 지형과 경관 규제라는 '이중고'에 막혀 있…

부동산

은평도 '국평 20억' 시대 눈앞… DMC센트럴자이 19억 5천, 서대문 넘어섰다

DMC센트럴자이 전경 (이미지=호갱노노) 서울 집값의 지형도가 다시 그려지고 있다. 한때 '서울 외곽'으로 분류되던 은평구에서 전용 84㎡(국민평형) 아파트값이 20억 원 문턱까지 치솟으면서, 강남·마용성 중심이던 고가 아파트 지도가 강북 중하급지로 빠르게 넓어지는 모습이다. 부동산 업…

‘국민평형 20억 시대’ 연 이문휘경뉴타운… 진짜 대장 ‘이문4구역’, 최고 43층으로 판 키운다

이문4구역 조감도 [사진=서울시] 서울 동대문구 이문·휘경뉴타운의 최대어이자 대장주로 꼽히는 ‘이문4재정비촉진구역(이문4구역)’이 용적률 완화와 세대수 확대를 통해 사업성을 한층 끌어올린다. 지난 8월 재정비촉진계획 변경안 공람공고에 이어 내달 주민 공청회 일정이 확정되면서 변경 절차 …

부동산

홍은동 '스위스 그랜드 호텔', 38년 역사 뒤로하고 11월 9일 영업 종료… 1,300가구 대단지 아파트로 재탄생 예정

스위스 그랜드 호텔 영업 종료 안내문 (사진=스위스 그랜드 호텔 공식 인스타그램) 서울 서대문구 홍은동의 상징적인 랜드마크였던 ‘스위스 그랜드 호텔’이 오는 11월 9일부로 영업을 종료한다. 부지 소유권이 프로젝트금융투자회사(PFV)로 완전히 넘어가고 대규모 자금 조달까지 마무리되면서…

용산 한강로3가 65-100번지 일대, 신통기획 동의서 연번 부여… 동의서 징구 본격화

(이미지=재개발닷컴) 서울 용산구의 대표적인 노후 저층 주거지이자 마지막 한강변 개발지로 꼽히는 한강로3가 65-100번지 일대가 신속통합기획 주택재개발사업 추진을 위한 동의서 연번을 부여받고 본격적인 동의서 징구에 돌입했다 . 그간 발목을 잡았던 지역주택조합 관련 리스크를 털어내고 공…

2026. 10. 28.한지완