청량리9구역 일대 전경 (이미지=네이버 거리뷰)서울 동대문구 신속통합기획 1호 사업장인 청량리9구역이 조합설립 동의서 징구에 돌입하며 재개발 시계의 모터를 맹렬히 돌리고 있다. 추진위원회 단계부터 결집된 주민 여론을 바탕으로 시작과 동시에 동의율 70% 턱밑까지 도달하며 쾌조의 출발을 알렸다.
8일 청량리제9구역 조합설립추진위원회(위원장 김성경)에 따르면, 현재 동의율은 67.77%로 법정 요건인 75%까지 불과 7.23%p를 남겨두고 있다. 전체 토지등소유자(약 335명)를 기준으로 역산하면 현재까지 약 227명이 동의서를 제출했으며, 앞으로 20여 명만 추가로 확보하면 조합을 설립할 수 있다. 추진위 승인 당시(52.87%) 대비 단숨에 15%p가량 뛰어오르며 가파른 속도를 보여주고 있다.
추진위는 “시간을 끌면 부담은 이웃에게, 발을 맞추면 혜택은 모두에게”라는 문구를 앞세워 지연에 따른 공사비 인상 리스크를 차단하자는 공감대 형성에 집중하고 있다. 또한 외지 거주 소유자의 참여 편의를 높이기 위해 전자서명 방식을 전격 도입하며 접수 창구를 다각화했다.
단지의 밑그림은 이미 명확하다. 3종 일반주거지역으로 종상향해 최고 35층, 총 843가구(전용 39~84㎡) 규모로 탈바꿈한다. 75% 동의 요건을 채워 조합이 설립되면 곧바로 시공사 선정 절차에 돌입하는 만큼, 추정 총사업비 4,793억 원 규모의 이곳을 두고 삼성물산, 현대건설, 대우건설, GS건설, 롯데건설 등 1군 대형사들의 물밑 수주전도 조기 개막할 조짐이다.
주변 정비사업들의 가파른 행보도 청량리9구역의 개발 심리를 강하게 자극하고 있다. 인근 제기4구역이 올 연말 일반분양을 목전에 두고 있으며, 제기6구역과 청량리8구역은 이주 막바지 단계에 진입했다. 대단지인 청량리6구역 역시 관리처분계획인가를 위한 총회를 눈앞에 두는 등 청량리역 일대 주거 지도가 대대적인 완성 단계에 접어들었다.
수도권광역급행철도(GTX) 호재와 숱한 인근 구역들의 약진 속에서 그간 소외됐던 청량리9구역도 본격적인 ‘추격의 고삐’를 당긴 셈이다. 연내 75% 동의 달성을 향한 쾌속 행보가 동대문 신통 1호의 상징성을 입증할 첫 시험대가 될 전망이다.
(조합설립 동의서 관련 문의: 청량리9구역 추진위 02-963-0010, 010-8387-2962)
