과천주공 5단지 재건축 현장 (이미지=네이버 거리뷰)경기 과천시 별양동 과천주공5단지 재건축조합이 새 아파트 이름을 정하는 투표에 들어갔다. 시공사 대우건설이 수주 당시 제안한 '써밋 마에스트로'(가칭) 대신, 조합원이 직접 고른 이름으로 단지명을 확정한다. 연말 일반분양을 앞두고 사업이 막바지 단계에 들어섰다는 분석이다.
조합은 10일부터 13일까지 '브랜드 네이밍 1차 전자투표'를 온라인으로 진행한다. 1차 투표에서 상위 3개 후보를 추린 뒤, 이 가운데 최다 득표한 1개 안을 최종 단지명으로 정한다.
후보는 모두 7개다. 대우건설 하이엔드 브랜드 '써밋'을 기본으로 △써밋 그란디스 △써밋 펜타움 △써밋 과천 111 △써밋 더 과천 △써밋 트리아원 △써밋 트리원 △과천 써밋 파이브가 올랐다. 지역명을 앞세운 이름과 기존 '5단지'의 정체성을 이어가는 이름이 고루 포함됐다.
과천주공5단지는 1983년 입주한 7개 동, 800가구 규모의 노후 단지다. 재건축을 거쳐 지하 3층~지상 35층, 8개 동, 1242가구와 근린생활시설로 탈바꿈한다. 정부과천청사역과 과천중앙공원이 가까운 과천 도심 한가운데 입지다.
2021년 대우건설을 시공사로 선정한 뒤 조합장이 두 차례 교체되는 등 진통을 겪었지만, 2024년 사업시행인가 이후 속도가 붙었다. 조합은 지난해 관리처분계획인가와 공사도급 본계약(공사비 6382억원)을 마치고 이주에 들어갔다. 현재는 철거를 거쳐 착공 단계에 접어들었으며, 업계에서는 연내 일반분양이 이뤄질 것으로 보고 있다.
5단지는 과천 주공 재건축의 '막차' 성격이 짙다. 과천 주공 12개 단지 중 7곳은 이미 재건축을 마쳤다. 4단지 '프레스티어자이'는 일반분양 일주일 만에 완판된 뒤 내년 입주를 앞두고 있고, 8·9단지 '디에이치 르블리스'도 착공 단계에 들어섰다. 남은 단지까지 정비가 끝나면 과천 주공 일대는 약 1만8300가구 규모의 브랜드 타운으로 재편된다.
분양가와 청약 경쟁률에도 관심이 쏠린다. 과천은 서울 강남과 맞닿은 '준강남'으로 불리며 신규 분양 때마다 높은 경쟁률을 기록해 왔다. 앞서 분양한 4단지의 분양가는 3.3㎡당 6000만원대로 책정된 바 있다.
한 정비업계 관계자는 "단지명은 향후 시세와 브랜드 가치에 직접 영향을 주는 만큼 조합원 관심이 클 수밖에 없다"고 말했다. 이어 "분양을 앞두고 네이밍 절차에 들어갔다는 건 사업이 사실상 마지막 단계에 왔다는 의미"라고 했다.
우여곡절 끝에 마무리 단계에 들어선 과천주공5단지가 어떤 이름으로 '준강남' 과천의 새 랜드마크에 이름을 올릴지 귀추가 주목된다.
